PVE3O-235 Продажа

Описание

Продаются строящиеся 3-спальные виллы с приватным бассейном и видами на море и сад в спальном районе Самуи, Плай Лаем / Чонг Мон.

Основные характеристики виллы на продажу:

Площадь земли – 389-533 кв. м.

Площадь дома – 212 кв. м.

Площадь бассейна – 21 кв. м.

Количество спален – 3,

Количество ванных комнат – 2,5, в главной есть ванна

Бассейн – приватный

Вид – на море или сад

Терраса – 2, одна с навесом, другая – без, чтобы позагорать днем или полюбоваться на небо ночью

Парковка под навесом на 1 авто, а Ваши гости могут оставить свой транспорт на общей дороге резиденции

Приватность – высокая, вилла огорожена возведенной и природной стенами

 

Первый уровень представлен навесной парковкой для авто, прачечной, гостевым санузлом, интегрированными кухней, столовой и гостиной с видами на море, 2 террасами по 19 и 7 кв. м., бассейном и 2 садами, передним и основным, площадью 47 и 218 кв. м. соответственно.

 

На втором этаже находятся главная спальня с ванной комнатой и балконом, вторая спальная комната и третья спальная комната с балконом, которые делят одну ванную комнату.

 

Инфраструктура резиденции.

Вилла находится в приватной европейской резиденции на Самуи. Ближайшие соседи – это шикарные виллы, которые находятся под наблюдением охраны 24/7. Совсем скоро закончится строительство здания, в котором будет находится ресепшн, ресторан и тренажерный зал. Также на территории будет построен теннисный корт.

 

Инфраструктура района.

Плай Лаем / Чонг Мон достаточно развит: кафе, рестораны, фруктовые лавки, бытовые и продуктовые местные магазинчики, круглосуточные 7/11 и Family Mart. Здесь также есть почта, корейская сауна, кэмпинги тайского бокса, фитнес-центры, ну и, конечно, пляжи, а Чонг Мон вообще считается одним из лучших на Самуи, к которому в скором времени будет доступен шаттл-сервис для резидентов резорта. До Чавенга 10 минут авто, до Теско, Макро и Биг С – от 15 минут.

 

Благоустройство

Расходы на благоустройство виллы – 17 бат + 7% VAT / кв. м. / месяц

Чистка бассейна – 4500 бат / месяц

Страховочный фонд, единовременный платеж – 100,000 бат для виллы с видом на море и 80,000 для виллы с видом на сад

Управляющая компания резиденции предлагает покупателям привлекательный пакет услуг по менеджменту Вашей будущей виллы. Она возьмет на себя следующие хлопоты: сервисное обслуживание виллы, бассейна, дезинсекция, работы по саду, строительный надзор за общими территориями. Компания также решает все вопросы, связанные с электричеством, подачей воды, пожарной безопасностью, охраной, вывозом мусора и прочими элементами благоустройства, чтобы резиденция всегда оставалась привлекательной для ее постоянных жителей, арендаторов и будущих инвесторов.

 

Возврат инвестиций с недвижимости.

Компания также предлагает Вам присоединиться к программе возврата инвестиций с аренды виллы. Подобная успешных практика ведется в этом резорте уже несколько лет, что дало им возможность не только построить и успешно сдавать в аренду виллы, но и возвести квартиры и таунхаусы под своим управлением, которые также доступны в продаже.

Ориентировочный процент возврата инвестиций – 4-6% для виллы с видом на море и 6-8% для виллы с видом на сад

 

Собственность.

Вилла оформляется в полную Вашу собственность через компанию. Регистрация компании займет около 3 дней и обойдется в сумму около 50,000 бат.  

Если Вас интересует покупка земли под строительство дома по Вашему проекту в этом районе, то напишите нам об этом, и мы, в свою очередь, предложим Вам варианты.