«Вилла ( House)» — большой двухспальный дом на берегу Липа Ной с садом и террасой. «Большой» — просторная планировка без тесноты; формат для семьи или двух пар с приоритетом простора. «На берегу» — первая береговая линия без пеших переходов; фактически пляжная локация. Две спальни — раздельные спальные блоки для семьи или двух пар. Один санузел.
«С садом» — собственная ухоженная растительность без бетонирования; характерная деталь тропической локации. «С террасой» — открытая зона отдыха с выходом из дома; актуально для пляжной локации с акцентом на outdoor-проживание. « House» — формат отдельно стоящего жилого строения с собственным входом в первой береговой линии. Липа Ной — северо-западное побережье Самуи с тихой песчаной полосой и видом на закат; известна спокойной водой без волн и тишиной вдали от главных туристических полос. Линейка «вилла» — формат единого собственника со зданиями разной вместимости.