«Вилла» — два новых двухспальных дома по соседству на одной огороженной территории. Каждая из спален имеет отдельный вход с улицы и собственную ванную комнату. Также в доме — комната отдыха с телевизором и кушеткой, холодильником и столешницей для приготовления завтраков. Формат «спальни с отдельными входами» — редкость для арендных домов.
Планировка с отдельными входами в спальни — это гостиничный тип размещения в формате дома, подходит для двух пар или семьи с подростками, ценящих приватность. Комната отдыха с холодильником и столешницей — это мини-кухня для завтраков, а не полноразмерная кухня. Огороженная территория создаёт атмосферу закрытого компаунда. Базовая ставка — средний сегмент для нового дома с разделёнными спальнями.